■コマツ
コマツは業績の下方修正が嫌気され、低空飛行を余儀なくされている。同社は、世界中の建機の稼働状況をリアルタイムに把握できるため、そのビッグデータをいかに活用するかが、今後の競争力を左右する。従来から、生産台数の増減や流通在庫の最適化には応用していたが、さらに精度を上げるための手段や戦略が課題となっている。

最近では、建設機械や発電機用のエンジンの販売・サービスを手掛けるコマツディーゼルの吸収合併を決めた。本体に外販部門を取り込むことで、運営を効率化することが狙いだ。

新分野としては、農業分野に参入する。農地の3Dデータをもとに、コンピュータ制御のブルドーザーで整地することで、収益性の高い農業を実現するというプロジェクト。建機の農業への活用という試みで、農林水産省の実証事業に採択される。成果が見込めるようなら、新たな成長市場を獲得することにつながるだろう。

昨年の5月が戻り高値のピークとなったが、これはバーナンキが金融緩和解除を示唆した時期であり、新興国経済に動揺が走った局面でもある。その新興国だが、最近では落ち着きを取り戻しており、再評価の機運も高まってきた。同社株にも見直し買いが入ると思われ、時価は買いと判断する。

■三井不動産
三井不動産は、日銀金融政策決定会合の結果、早期の追加緩和期待が遠のいたことで下落した。

同社の特徴は、ハード、ソフト両面の研究開発に熱心なこと。すでに、霞が関や横浜市などに新事業創出拠点を構えているが、新たに柏の葉スマートシティ（千葉県柏市）の中核街区にも拠点「KOIL（柏の葉オープンイノベーションラボ）」を開業した。ソフト面でも、ベンチャー企業への出資を行う「TXアントレプレナーパートナーズ」を設立している。

本業の開発では、「三井ショッピングパークららぽーとTOKYO−BAY」（千葉県船橋市）の最終計画として、6月に、日本初出店・新業態を含むファッションの新ゾーンをオープンさせる。

東京の日本橋には再開発商業施設「コレド室町2」「同3」が開業した。大型シネマコンプレックス（複合映画館）などが入り、日本橋の新名物に育てる意向だ。

このほか、電力事業では北海苫小牧に「苫小牧太陽光発電所」を稼働させた。同社としては最大出力の発電施設で、国内5施設の総発電出力は約68MWとなる。

株価は昨年12月高値3830円から3月25日には安値2881円まで調整。地価反転、賃料値上げなどの事例が増えていることもあり、この安値は狙い目か。

（小沼正則）

※投資の判断、売買は自己責任でお願いいたします。

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